Что бы рассчитать стоимость разработки индивидуального проекта необходимо оставить заявку на сайте и получить коммерческое предложение.

Мы проектируем индивидуальные дома в современном стиле от 100 м2. Если у вас нет возможности заказать индивидуальный проект мы можем предложить готовые решения для строительства, которые можно посмотреть в каталоге (кнопка ссылка на каталог). Так же мы проектируем базы отдыха, загородные комплексы, домики для глэмпинга, коттеджные поселки и многое другое.

Да, можно, стоимость корректировки готового проекта из каталога рассчитывается индивидуально.

1. Кадастровый паспорт земельного участка
2. Градостроительный план земельного участка
3. Отчет о геологических изысканиях (можно заказать у нас)
4. Топографическая съемка земельного участка (можно заказать у нас)
5. Референсы (примеры домов которые вам нравятся)
6. Техническое задание (заполняем вместе)
7. Заключение договора и внесение предоплаты

1. На первом этапе вы оставляете заявку на сайте, мы изучаем запрос, формируем коммерческое предложение и связываемся с вами. Если наше предложение вам подходит мы договариваемся о встрече.

2. На втором этапе мы встречаемся, обсуждаем детали, составляем техническое задание, согласовываем ход работ и подписываем договор. Мы выставляем счет на предоплату (70% от стоимости эскизного проекта), после поступления средств архитектор начинает работу над вашим проектом.

3. Следующим этапом мы разрабатываем эскизный проект учитывая все ваши пожелания и потребности. Согласовываем решения, рассматриваем варианты, вносим изменения, готовим итоговый презентационный материал и задание на разработку рабочей документации. Мы всегда ориентируемся на клиента и доводим проект до идеального состояния. После выдачи готового материала клиент подписывает акт выполненных работ, оплачивает остаток за разработку эскизного проекта (30%) и вносит предоплату в размере 50% от стоимости рабочего проекта.

4. Далее мы приступаем к разработке рабочей документации, согласовываем с клиентом все детали, наглядно показываем, как здание будет выглядеть в итоге, вносим изменения, подсчитываем объёмы, готовим материал. Когда документация разработана клиент вносит оплату в размере 30% от стоимости работ, и мы высылаем альбомы для итоговой проверки и согласования. При необходимости вносим последние правки в 3D-модель и чертежи, готовим материал на выдачу.

5. На заключительном этапе мы презентуем разработанный проект, отвечаем на все вопросы клиента, при необходимости консультируем его строителей, даем рекомендации по организации строительства. По окончании проектных работ, клиент оплачивает оставшиеся 20% от стоимости проектирования и подписывает акт выполненных работ.

6. На протяжении всего периода строительства мы даем разъяснения по рабочей документации, консультируем строителей удаленно.

В эскизный проект и рабочую документацию можно вносить до 3-х масштабных изменений. Например, три варианта планировок или фасадов. В количественном плане учитываются глобальные изменения, которые серьезно меняют концепцию. Мелкие правки мы не учитываем, их может быть неограниченное количество, всегда даем время подумать и находим общий язык с клиентом. Если требуется больше изменений это оплачивается отдельно.

Стоимость проекта рассчитывается исходя из площади здания в пределах отапливаемого контура, по внутренней поверхности наружных стен. Террасы, крыльца, навесы и прочие примыкающие сооружения за пределом отапливаемого контура оплачиваются со скидкой 50%.

Эскизный проект выдается в виде презентационного альбома формата А4 в количестве 2 штук. Рабочая документация содержит листы разного формата, которые складываются в альбом формата А3 и выдаются заказчику в количестве 2 штук. Вся разработанная документация также высылается в электронном виде в формате PDF.

Это момент зависит от нескольких факторов:

• — наличие исходных данных в полном объеме;
• — состав проекта
• — количество изменений в проекте;
• — скорость согласования и поступление оплаты;
• — площадь и этажность здания;
• — сложность архитектурно-строительных решений;
• — особенности площадки будущего строительства;

Обычно эскизный проект разрабатывается 1-2 месяца, рабочая документация 1-4 месяца.

Да, при необходимости мы осуществляем авторский и технический надзор на всех этапах строительства, это может происходить удалённо или с выездом специалиста на объект. Для этого мы согласовываем все детали, подсчитываем стоимость оказание услуги и заключаем договор. Клиент будет получать отчеты о ходе работ и всех несоответствиях разработанной документации. При необходимости в рамках авторского надзора мы разрабатываем дополнительные технические решения, вносим изменения в проект, корректируем количество материала. При авторском надзоре в рамках дизайн-проекта, помимо контроля за соответствием проектным решениям, мы можем выполнить полную комплектацию интерьера мебелью и оборудованием.

Обычно строительство дома начинается весной, к этому моменту вы должны успеть заказать материал, договориться с исполнителями, выполнить подготовку строительной площадки и решить другие вопросы. Желательно что бы проект был у вас на руках не позднее января, пока материалы не начали дорожать, а строители еще не успели договориться с другими заказчиками. Поэтому чем раньше у вас будет готов проект, тем лучше. Начинать проектирование желательно в год, предшествующий году строительства, и не позднее осени.

1. Если у вас уже есть участок и примерное понимание будущего дома и других построек на участке, но вы планируете заказать разработку проекта. Заявку лучше оставлять до того, как вы заведете инженерные коммуникации на участок, сформируете проезды, выполните перемещение земельных масс. Каждый участок индивидуален и требует профессионального подхода, от этого зависит дальнейшее проектирование и строительство.

2. Если у вас еще нет участка, вы находитесь в поисках и планируете заказывать проект. Заявку оставлять лучше до покупки участка, тогда в рамках эскизного проекта мы поможем выбрать самый подходящий вариант под ваши потребности.

1. В рамках эскизного проекта мы даем гарантию, что создадим именно тот проект, который устроит вас по всем параметрам. Мы обязательно найдем общий язык и в комфортном режиме создадим дом вашей мечты.
2. В рамках рабочей документации, если вы заказали проект заранее, а к моменту заказа материалов их нет на рынке, мы бесплатно выполним корректировку, подберем новые материалы и технические решения. Гарантия на рабочий проект действует 18 месяцев.

1. Скидка 20% действует на объекты площадью более 400 м2.
2. Скидка 50% действует при заключении договора на строительство + смета в подарок.
3. Периодически проходят различные акции со скидками, поэтому следите за новостями на сайте и в социальных сетях

Скидки из пунктов 1 и 2 не суммируются.